Yucatán, así como toda la zona sureste se ha destacado a lo largo de los años por su actividad en el turismo; sin embargo, bajo el contexto actual en donde la movilidad no esencial se ha visto disminuida a causa de la pandemia, la industria manufacturera cada vez ha tomado más fuerza en esta zona.
Dicha industria principalmente ha destacado en el país en la zona norte y bajío. Puesto a la gran conectividad con la que cuenta el estado de Yucatán vía marítima y aérea, principalmente la industria logística ha visto un potencial desarrollo e impulso en la zona en un periodo de mediano plazo.
¿Por qué invertir en un parque industrial?
Te presentamos 5 factores cruciales por los cuales invertir en parques industriales beneficiarán tus inversiones, negocios y economía del país.
1. Una apuesta segura en tiempos de crisis
Invertir en bienes raíces es de las mejores opciones, pues se tienen mayores oportunidades de crecimiento y aumentar su plusvalía a lo largo del tiempo.
2. Repunte del mercado inmobiliario industrial
El inmobiliario industrial tuvo un impulso importante tras el aumento acelerado que ha tenido el e-commerce en México a causa de la pandemia. Hecho particular que se dio particularmente durante la cuarentena.
Esto suscitó que las empresas y negocios buscaran mejorar sus estrategia de logística, y con ello aumentó la demanda de bodegas de almacenaje y distribución.
3. Retorno de inversión
Adquirir un terreno industrial puede resultar conveniente para la renta de bodegas, puesto que sus costos en la zona Sureste aumentarán la demanda y sus costos gracias a su excelente ubicación que brinda la conectividad necesaria para importar y exportar productos.
Por ello, el retorno de inversión que se podrá generar a mediano plazo está garantizado; así como el alto rendimiento de la inversión, incremento de su plusvalía, así como contar con la posesión de un bien inmueble.
4. Segmento activo y predilecto
La compra de terrenos industriales en zonas estratégicas en México cuenta con óptimos pronósticos con la eventual recuperación de la economía estadounidense, así como el crecimiento del comercio electrónico.
5. Proyección y crecimiento de la zona
El desarrollo de parques industriales se basan en factores como la ubicación, clima y accesibilidad. Una de las zonas que ha destacado en la actualidad es el Sureste, un claro ejemplo, es la inversión industrial en Yucatán que ha ido en aumento por su amplia oferta de tierra, conectividad marítima, aérea y terrestre, así como infraestructura de calidad.
Actualmente ya cuenta con un corredor industrial en el municipio de Hunucmá donde alberga plantas como Cervecería Modelo, la empresa automotriz japonesa Uchiyama Manufacturing Co. y la empresa alemana fabricante de arneses para Mercedes Benz, Leoni Wiring Systems.
Leer: La Guía para invertir en Yucatán.
La industria logística ha potenciado su crecimiento derivado del crecimiento de las ciudades y de la relevancia del comercio electrónico en la actualidad; por ello, invertir en terrenos industriales no tiene margen de error en cuanto a todos los beneficios que puede brindarte desde mediano hasta largo plazo.
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La construcción de parques industriales modernos permite que las empresas desarrollen de manera óptima su distribución, así como la mantiene compitiendo con el mercado. Lo que permite una derrama económica de alto impacto para el estado, así como la contribución a la generación de cientos de empleos en la región.