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5 estados para invertir en parques industriales en México

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Las zonas industriales tienen como principal objetivo atraer más inversión extranjera directa, ayudando a generar empleos e impulsando la plusvalía de ciertas zonas o estados de la República Mexicana.

En los últimos años, el crecimiento industrial en México se ha expandido y continuará por ese camino, lo que permitirá ampliar los procesos operativos y diversificar el mercado.

Uno de los factores clave y determinantes en la industria, particularmente manufacturera, fue el despegue del comercio electrónico durante la pandemia.

Esta situación forzó a las empresas a modificar sus estrategias de logística, así como la demanda de bodegas para almacenaje y distribución. Por lo que la demanda de terrenos industriales ha incrementado de manera notable.

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Algunos de los mejores estados en México para invertir en inmuebles o terrenos industriales se encuentran: Nuevo León, Estado de México, Querétaro, San Luis Potosí y, un polo de inversión industrial que se suma es Yucatán.

Nuevo León

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Este estado cuenta con 70 parques industriales en operación y 10 más en construcción, siendo el segundo mercado más importante en la construcción de naves industriales.

Sus parques se especializan en el sector automotriz, de manufactura (muy ligada a la economía de Estados Unidos), logística y distribución.

Estado de México

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El Estado de México cuenta con 135 desarrollos industriales, incluidos parques industriales, corredores y zonas o desarrollos logísticos. Los cuales aportan más del 8.5% del Producto Interno Bruto (PIB), según el INEGI en 2019.

Los parques se dividen en sectores automotriz, comercio y químico, generando entre 50 mil a un millón de empleos.

Querétaro

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Actualmente operan 45 parques industriales que albergan más de 1,600 compañías nacionales y extranjeras.

Posicionadas en una ubicación geográfica estratégica, gracias a su infraestructura en carreteras, vías férreas, centros de investigación y universidades que han generado la llegada de grandes empresas de sectores industriales, comerciales y de servicios.

San Luis Potosí

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Cuenta con 19 principales parques industriales y 5 nuevos en construcción, destacando empresas automotrices como BMW y GM. De hecho, alberga el parque industrial más grande de México con 3 mil hectáreas. 

Yucatán

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La inversión industrial en Yucatán ha posicionado el estado en séptima posición con mayor crecimiento en inversión extranjera directa a nivel nacional.

Estas acciones lo ubican como un nuevo polo de inversión, destacando en el sector automotriz, aeronáutico y tecnologías de la información. Impulsado por inversionistas tanto nacionales, como internacionales.

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Entre las empresas que apostarán en este año por este estado son Walmart México, que abrirá un centro de distribución de alta tecnología, la compañía japonesa Uchiyama Manufacturing Corporation, la empresa italiana Fincantieri, la empresa alemana Leoni, así como Wood Genix, fabricante de cocinas integrales utilizadas en hotelería y departamentos de lujo en Estados Unidos, quienes se establecerán en Yucatán por su posición geográfica al tener al alcance vía marítima con el mercado estadounidense.

Ver más: Conoce las empresas inversionistas en Yucatán.

En concreto, los parques industriales privados incrementan la probabilidad de generar ingresos extranjeros a través de empresas globales. Las cuales buscan ubicación geográfica, disponibilidad de mano de obra con talento y otras ventajas que México ofrece.

Actualmente, existen muchas opciones para invertir en terrenos industriales en la región.

Todo mundo está invirtiendo en Yucatán