El mundo de las inversiones inmobiliarias ofrece oportunidades emocionantes para aquellos que buscan expandir su cartera de inversiones y construir un patrimonio a largo plazo, por lo que estar preparado es la mejor forma de iniciar en el mundo de las inversiones.
Índice
1. Consejos para administrar tu dinero
1.3 Plan de inversión trimestral
2. Atrévete a iniciar tu presupuesto de inversión
2.1 Pequeñas metas, grandes resultados
¿Estás pensando en invertir tu dinero? Antes de sumergirte en el mundo de las inversiones inmobiliarias, es de suma importancia que cuentes con un plan financiero que te respalde, pero sobre todo, que comiences a crear un presupuesto sólido que te permita maximizar tus rendimientos, minimizando los niveles de riesgo.
En este blog exploraremos estrategias prácticas que te permitirán planificar tu presupuesto y destinar adecuadamente recursos para poder realizar tus inversiones inmobiliarias en 2024.
¿Cómo tener un mejor manejo de tu dinero? Consejos prácticos para administrar mejor tu dinero
Aprender a tener un mejor manejo de tus finanzas te ayudará a mejorar tu calidad de vida, acercándote cada vez más a tu meta de incrementar tu patrimonio de forma inteligente. ¿Cuántas veces te has enfrentado al problema de que tu presupuesto se queda por debajo de tus planes?
No te preocupes, en este artículo te brindaremos consejos prácticos que te permitirán mantener una mejor administración de tu dinero, facilitándote encontrar oportunidades de inversión que te permitan hacer crecer tu dinero.
Reduce tus gastos hormiga
¿Cuánto te gastas en esos “porque me lo merezco”? Es muy común querer consentirnos con un cafecito o algún tentempié durante el día, pero esto conlleva un gasto innecesario.
Uno de los primeros pasos para crear un presupuesto sólido es identificar y reducir este tipo de gastos superfluos, también conocidos como "gastos hormiga". Estos “pequeños gastos” de manera periódica pueden sumar una cantidad significativa con el tiempo, y al minimizarlos, puedes liberar fondos adicionales que puedes ahorrar para invertir en propiedades.
Comienza a emplear apartados en tus ingresos
Para tener un mejor control de tu dinero, es importante que comiences a establecer porcentajes destinados a cada una de las actividades y pagos necesarios de manera mensual.
Divide tu dinero tomando en cuenta las necesidades financieras recurrentes. Divide de manera efectiva tu dinero, te recomendamos que no intentes guardar más dinero de lo que utilizas de manera mensual, ni dejes de lado tus gustos personales.
Recomendación: Muchas aplicaciones bancarias te permiten realizar apartados, metas o ahorros flexibles dentro de tu cuenta. Utiliza estos apartados para tener un mejor control de tus finanzas.
Organiza tu plan de inversión de manera trimestral
Si bien te recomendamos contar con un ahorro de manera mensual, te sugerimos que tu planeación para inversiones se encuentre desplazada a un plazo de tres meses. Esto te permitirá mantener un control de tu dinero destinado al ahorro y adaptarte a los cambios que puedan surgir en tus ingresos o si cuentas con algún gasto de imprevisto.
Recomendación: una inversión conlleva un compromiso a largo plazo, por eso te recomendamos evaluar tus objetivos y ajustar tus contribuciones trimestrales en consecuencia.
Mantén el control de tu presupuesto para tus TDC
Muchas personas le tienen miedo al uso de tarjetas de crédito, no obstante, este recurso es fundamental para incrementar tu historial crediticio y alcanzar una mayor línea de crédito.
Por ello, es importante que evite acumular deudas innecesarias, así como establecer un límite de gasto que se alinee con tu presupuesto de inversión. Utiliza tarjetas de crédito con beneficios que puedan contribuir a tus metas financieras, como recompensas en efectivo o puntos para viajes; existen diferentes programas que puedes aprovechar, obteniendo grandes beneficios.
Recomendación: Mantén un estricto control sobre tus saldos y pagos mensuales para evitar intereses acumulativos.
Atrévete a iniciar tu presupuesto de inversión y hacer que tu dinero crezca
Si ya estás decidido a dar el siguiente paso e iniciar dentro del mundo de inversiones, entonces es momento de convertir la teoría en realidad.
Dentro de la industria de los bienes raíces existen oportunidades de inversión que te permiten alcanzar tus metas, sin tener que poner en riesgo tus finanzas. Existe un mito que dice que este tipo de inversiones son solo para los millonarios, pero la realidad es que, entre los productos inmobiliarios, existen opciones más flexibles, como es el caso de los terrenos residenciales.
Las pequeñas metas llevan a grandes resultados
A diferencia de otras oportunidades de inversión, puedes encontrar desarrolladoras que te ofrezcan facilidades financieras, gracias a sus planes de inversión flexible, por lo que podrás adquirir un terreno en menos de $ 2,000 MXN.
Este tipo de terrenos suelen encontrarse en etapa de preventa, por lo que los costos son accesibles, eso sí, tendrás que esperar un par de años antes de ver tu inversión de manera física, pero te aseguramos que todo valdrá la pena.
No pases por alto el pago de tu enganche
Como en cualquier tipo de transacción dentro del mercado inmobiliario, es importante que tengas en cuenta que deberás cubrir el pago del enganche. La mayoría de las propiedades requieren que pagues entre el 12% al 15% del valor total de tu futura propiedad.
Con una mejor administración y siguiendo nuestros consejos, te aseguramos que podrás reunir sin problema la cuota de enganche de tu terreno residencial. Puede que parezca que iniciar una estrategia de inversión es toda una odisea, pero la realidad es que con constancia, dedicación y disciplina, podrás alcanzar todos los objetivos que te propongas.
Comienza a hacer pequeños cambios en tu rutina financiera con ayuda de nuestra guía, en la que podrás encontrar los mejores consejos para iniciar tu presupuesto para inversiones inmobiliarias.
