Las inversiones inmobiliarias son consideradas como las más seguras del mercado; por su naturaleza, este tipo de inversiones son consideradas como de largo plazo, es decir, con el paso del tiempo tu propiedad te generará grandes rendimientos solo por el hecho de tener un pedazo de tierra a tu nombre.
Ahora bien, entre todos los productos inmobiliarios dentro del mercado (oficinas, naves industriales, edificios, casas, etcétera), los terrenos residenciales se destacan por su relación costo/beneficio. Estos son inmuebles que se pueden adquirir a un costo accesible y que al final brindan un interesante retorno de inversión.
No obstante, el hecho de comprar un terreno residencial no es garantía de obtener grandes ganancias, ya que existen factores que pueden afectar tu inversión. Para disminuir el nivel de riesgo es importante que reconozcas los errores al invertir por primera vez en terrenos residenciales; en este artículo te hablaremos de ellos, toma nota.
¡No cometas estos errores al invertir por primera vez en terrenos residenciales!
Error #1. No contar con un plan financiero
Adquirir una propiedad es un compromiso que tendrás por un tiempo prolongado, por lo que debes prepararte para no poner en riesgo tu inversión. En el caso específico de los terrenos residenciales, existen desarrolladoras inmobiliarias que brindan planes de financiamiento flexibles como Grupo AXEDA.
Recomendación: Lo mejor es que cuentes con un respaldo económico; ten en tu cuenta bancaria el equivalente a dos o tres mensualidades, así como el 10% del valor total de tu futura propiedad.
Error # 2. No tomar en cuenta la ubicación
La diferencia entre generar grandes rendimientos o invertir en un inmueble que no incremente su plusvalía, dependerá del lugar donde adquieras tu propiedad. No es lo mismo comprar un pedazo de tierra en medio de la nada, a adquirir un terreno residencial que se encuentre cerca de servicios, centros comerciales y espacios de esparcimiento.
Recomendación: Invierte en zonas que se encuentren en pleno desarrollo económico, ya que este tipo de propiedades cuentan con excelente ubicación, la cual ofrece una atractiva curva de crecimiento.
Error #3. No comprobar el estado del terreno en venta
Otro error al invertir por primera vez en terrenos residenciales es desconocer la situación legal en la que se encuentra el inmueble en el que estás interesado, por ejemplo: uso de suelo, tipo de propiedad, si se encuentra libre de gravamen, así como el estatus del proyecto inmobiliario.
Recomendación: Acércate a instituciones como el Registro Público de la Propiedad, así como el Instituto de Seguridad Jurídica y Patrimonial de Yucatán, para verificar la validez de tu futuro terreno.
Error #4. Cegarse por las emociones
En la actualidad existe una amplia oferta inmobiliaria de desarrollos residenciales que ofrecen miles de amenidades y beneficios a bajos costos, por lo que muchas personas tienden a invertir en terrenos de manera impulsiva, sin investigar si el trato es viable o redituable, pero sobre todo, sin consultar la certeza jurídica del proyecto inmobiliario.
Recomendación: Investiga todo lo que puedas sobre el proyecto en el que planeas invertir; la plusvalía que ofrece la zona; la logística que está llevando el desarrollo, entre otros puntos importantes.
Error# 5. No revisar los servicios cercanos e infraestructura
La infraestructura es el conjunto de servicios e instalaciones que conforman una zona urbana, es decir, servicios de electricidad, drenaje, vialidades, áreas verdes, así como todos los aspectos que se encuentran involucrados en el proceso de urbanización del desarrollo.
Recomendación: Asegúrate que el desarrollo residencial en el que inviertas se encuentre cerca de servicios, centros comerciales y áreas verdes.
Error #6. No te dejes llevar por la primera opción
Durante tu proceso de investigación encontrarás una amplia oferta inmobiliaria, cada una con características únicas que buscan atraer a los inversionistas. Antes de iniciar tu proceso de compra consulta que te ofrece cada desarrollo residencial, tomando en cuenta: infraestructura, ubicación, amenidades y el estado jurídico del terreno en el que estás interesado.
Recomendación: Revisa nuestra tabla comparativa, en ella encontrarás las ventajas que brindan los diferentes proyectos residenciales en Yucatán.
Ahora sí, evita cometer estos errores al invertir por primera vez en terrenos residenciales y comienza a consolidar tu carrera como inversionista inmobiliario.
Razones para invertir en ROSAVENTO Ciudad Maya
Yucatán es un estado que se distingue por su atractivo crecimiento económico. El actual impulso industrial que está experimentando esta entidad, se encuentra atrayendo a muchas personas a su capital, un paraíso urbano en donde se encuentran importantes proyectos inmobiliarios como ROSAVENTO Ciudad Maya.
Este es un desarrollo inmobiliario con el respaldo de Grupo AXEDA, el cual se encuentra conformado por terrenos residenciales totalmente urbanizados, para que experimentes una nueva forma de disfrutar el norte de Mérida.
Las principales razones que convierten a este proyecto en uno de los más atractivos del momento son:
- Ubicación privilegiada (cerca de Puerto Progreso).
- Infraestructura de primer nivel.
- Atractivas amenidades.
- Acompañamiento por parte de nuestro equipo en cada etapa del proceso de compra.
Ahora que ya conoces los principales errores al invertir por primera vez en terrenos residenciales, es momento de que encuentres el proyecto inmobiliario que te brinde mayores beneficios y encuentres tu próxima propiedad.
Si estás considerando dónde adquirir tu terreno residencial, entonces te invitamos a consultar la Tabla Comparativa que creamos, para que encuentres toda la información que necesitas y decidas dónde adquirir tu propiedad en Yucatán👇.
