Si ya te has decidido en invertir en terrenos industriales o parques industriales, es importante que más allá de la ubicación y los precios de adquisición, tomes en cuenta el tipo de infraestructura en donde se desarrollará.
Por el tipo de empresas, los desarrollos industriales deben contar con un uso de suelo industrial que permita a las industrias una administración pertinente para su operación, con características y variables que faciliten el acceso a los mercados, infraestructura para llevar a cabo sus procesos, así como la disponibilidad de mano de obra con talento.
Espacio y dimensiones
Entre los aspectos que debes considerar para desarrollos industriales son el tamaño de los espacios, servicios y sistemas de logística.
Por lo general, las empresas del ramo industrial suelen usar maquinaria pesada, trailers o camiones de carga, lo que requiere espacios donde éstos puedan transitar de forma óptima, así como realizar cargas y descargas. También deberán contar con espacios amplios para bodegas de almacenamiento
Servicios básicos
De igual forma, la industria requiere cargas de voltajes superiores a las de empresas comerciales, por lo que contar con redes de energía eléctrica, servicios de drenaje sanitario, agua potable y red de gas natural son de vital importancia.
Ubicación
Un parque industrial debe estar ubicado cerca de alguna vía importante de comunicación, como puertos marítimos, aéreos, carreteras o vías férreas, que facilite la transportación de los productos.
Infraestructura
La infraestructura de un desarrollo industrial es de vital importancia para mejorar la eficiencia y la competitividad de las empresas que alberga. De igual manera, factores como los servicios de apoyo, calidad y disponibilidad son importantes atractivos para empresas e inversionistas.
El equipamiento e infraestructura en un parque industrial, son indispensables para el establecimiento óptimo de nuevas empresas. Considerando de igual forma las condiciones mínimas para construir un desarrollo.
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La inversión industrial en Yucatán, por ejemplo, ha despegado en los últimos años gracias a su gran oferta en terrenos industriales y su privilegiada posición geográfica que ha permitido una excelente conexión tanto vía marítima, aérea y terrestre.
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Un estado que poco a poco se ha convertido en un polo de inversión, y que le ha puesto en la mira de muchos inversores de talla nacional e internacional. Estimando que en un mediano plazo logrará alcanzar la potencia de las zonas industriales del norte y bajío del país.
INDO Parque Industrial, ha sido pensado y desarrollado para inversores que buscan un espacio con todas las amenidades para sus negocios, con estacionamiento para autos y trailers, vigilancia las 24 horas del día, business center, zona comercial, gasolinera, cancha de fútbol y áreas verdes. En la perfecta ubicación sobre carretera Cancún, con una distancia de 3 horas y a solo 30 minutos del puerto de abrigo de Progreso.
