Los beneficios de invertir en la compra de terrenos residenciales son muchos. Prepárate para leer repetidamente palabras que son música para los oídos de los inversionistas como: seguridad, plusvalía, ganancias, retorno de inversión, facilidades y más.
Facilidad
Y es que, a diferencia de otros tipos de bienes inmuebles, invertir en la compra de un terreno residencial es mucho más accesible. Puedes comprar de contado y obtener excelentes descuentos o pagar un enganche pequeño y el resto con un crédito blando otorgado por el mismo desarrollador. Con esto no tendrás que descapitalizarse para convertirte en un inversionista inmobiliario.
A diferencia de otro tipo de inversiones en bienes raíces, como una bodega o local comercial, al invertir en terrenos residenciales generalmente no tienes que pagar de contado. O el caso de una casa, que puedes comprar con crédito hipotecario que normalmente es más costoso que el financiamiento otorgado por el propio desarrollador.
Rentabilidad a corto y a largo plazo
Invertir en la compra de un terreno residencial te da rentabilidad en el corto plazo por la plusvalía acelerada. Este concepto se refiere al gran aumento de valor que se da entre un terreno en preventa y el momento en que el proyecto ya es una realidad. Es decir, la gran diferencia de precio entre comprar cuando solo existe la maqueta, el render y los primeros movimientos de tierra y construcción; al aumento que tiene ese precio cuando el desarrollo ya tiene calles, servicios y construcciones.
El rendimiento a largo plazo es el provocado por la plusvalía normal de todo bien inmueble. Este aumento constante de precio que tienen los bienes inmuebles, siempre por arriba de la inflación, otorgando grandes ganancias a los inversionistas más pacientes.
Seguridad en tu inversión
Pocas inversiones son más seguras que la compra de un terreno residencial. Si la economía es boyante y creciente, un terreno residencial una es buena inversión porque la demanda crece y los precios también. Si la economía tiene complicaciones y existen desaceleración y/o devaluación de la moneda, un terreno residencial también es una buena inversión, porque mantiene su precio y con él, tu patrimonio.
¿Cómo elegir la mejor opción de terreno residencial?
Se dice que los tres grandes secretos del éxito de una inversión inmobiliaria son: ubicación, ubicación y ubicación. Y tienen razón, ya que existen otros factores de éxito como la experiencia del desarrollador y el diseño del proyecto, pero sin duda la ubicación es determinante en el éxito de tu inversión.
Escoger bien la ciudad o zona donde debes invertir, determinará en gran medida el nivel de seguridad, retorno de inversión y plusvalía que tendrás en el corto y mediano plazo.
En México existen varias opciones muy buenas. Yo te recomiendo invertir en terrenos residenciales en Mérida, Yucatán. Las razones son muchas.
Por su ubicación
Mérida es la ciudad con más infraestructura de negocios, financiera, de servicios médicos, tecnológicos y educativos de toda la península de Yucatán. Además de esto es una de las zonas turísticas más importante de México y el mundo.
Por su seguridad
Yucatán es el estado más seguro del país. Esto lo convierte en un imán para los inversionistas y turistas.
Por su belleza natural y abundancia de recursos naturales
Por sus paisajes selváticos, con mucha agua y vegetación. Además de su cercanía con playas y cenotes.
Por su calidad de vida
En Mérida se combinan la tranquilidad de las ciudades pequeñas con la infraestructura y servicios de las grandes urbes.
Si lo que estás buscando es invertir en terrenos residenciales en Mérida te recomendamos conocer ROSAVENTO Ciudad Maya, un desarrollo inmobiliario al norte de Mérida con el concepto de ciudad, con trazos orgánicos, suaves y armónicos que brindan sensación de plenitud y hogar.
