¿Cómo comprar un terreno de forma segura?

Adquirir un terreno es una excelente opción para invertir tu dinero, ya que te permite diseñar y construir según tus gustos y necesidades. Si has estado pensando en esta idea para tener un patrimonio, aquí te decimos cómo comprar un terreno de forma segura, pues se requiere hacer una investigación minuciosa. 

Actualmente, existen más opciones para consolidar esta meta, puedes optar por obtener un crédito hipotecario proveniente de bancos, si cuentas con INFONAVIT también es una buena opción, o bien, con financiamiento directo de alguna desarrolladora inmobiliaria. 

Una ventaja de adquirir el terreno por medio de una desarrolladora es que el proceso de aprobación de crédito, es menos tardado y en algunos casos no es necesario consultar el buró de crédito; por otra parte, las tasas de interés suelen ser más bajas que las del banco.

¿Cómo compruebo que la venta del terreno es segura? 

Comprar un terreno de forma segura es el punto clave, podrás tener la intención y el presupuesto, pero hacerlo de forma acertada es lo más importante. Y la respuesta radica en la certeza jurídica y la empresa a quién le compras. 

¿Qué involucra la certeza jurídica?  

El terreno deberá aparecer en el Registro Público de la propiedad, aunado a esto, debe contar con los permisos correspondientes de las autoridades federales y municipales, como el manifiesto de impacto ambiental, liberación del INAH, permisos de construcción y uso de suelo.  

Por otra parte, asegúrate de que el predio sea propiedad privada, pues invertir en un terreno ejidal puede traer consigo problemas legales en los que hay muchas personas involucradas, además de implicar esfuerzos adicionales tanto de tiempo como de dinero.  

No es malo comprar un terreno ejidal, sin embargo, si lo que buscas es un predio para construir tu patrimonio es mejor que busques un terreno de propiedad privada.   

También es importante que pongas atención en el proyecto inmobiliario, que tenga urbanización, servicios de luz eléctrica y agua potable, sistema de drenaje, así como servicio de recolección de basura. 

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¿Cualquier terreno es una buena opción? 

Todos los terrenos generan cierta plusvalía, pero esta dependerá del uso que se le quiera dar, por ejemplo, hay algunos que son más convenientes para fines agrícolas, de descanso o residenciales. Con base en el objetivo de tu inversión será lo que deberás considerar. 

En este caso, para terrenos residenciales entre los factores principales en los que debes poner atención, además de la certeza legal, sería la ubicación, el proyecto inmobiliario en general, si cuenta con sistema de vigilancia, amenidades, etc.  

Otros factores a considerar 

Por otro lado, uno de los secretos mejores guardados para comprar un terreno residencial a buen precio y generar retorno de inversión es adquirirlo en preventa. 

Pero si aún tienes dudas sobre cómo comprar un terreno de forma segura aquí puedes informarte más a profundidad sobre cómo comprar un terreno es, en sí, una inversión segura para respaldar tu patrimonio. 

Recuerda informarte por tu cuenta sobre las opciones que existen en el mercado inmobiliario y, adicional, llevar un acompañamiento con asesores, expertos en el tema que guíen sobre el tipo de desarrollo que necesitas para ti y tu familia. 

Si ya estás decidido a invertir, Grupo AXEDA cuenta con diferentes productos inmobiliarios que se adaptan a diferentes estilos de vida, además de brindar accesibilidad para adquirir un patrimonio, con crédito directo presentando simplemente tu identificación oficial y comprobante de domicilio.    

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